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Vente de prestige maison / villa - Villa
Lentilly (69210)

Référence de l'annonce : AVly - Maj : 05/10/2018

645 000 € *
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7 chambres
9 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Implantée dans un écrin de verdure de presque 3 hectares à 15 min de Lyon, cette villa d'architecte d'environ 300 m² ne manque pas d'atouts.. Tout d'abord: une pièce de vie baignée de lumière de 80 m² avec salon cathédrale ouvert sur la cuisine américaine, prolongée par une superbe véranda qui donne sur le parc; 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale)+ 3 chambres et bureau à l'étage; 2 studios indépendants de 30 m² qui raviront des ados en quête d'indépendance ou autres professions libérales/artistes.. Des terrasses aux 4 points cardinaux font office de transition avec l'extérieur, au bénéfice d'une vue à l'infini, d'un magnifique parc arboré, avec bassin, étang et d'une tranquillité rare sans vis-à-vis. Propriété pouvant convenir à une famille à la recherche de calme, amoureux des animaux, artisans, etc.. Le chauffage au sol basse température (radiateurs à l'étage)+ bois, couplé à une bonne isolation lui valent un dpe classé en D. Quelques fintions sont à prévoir mais le potentiel reste énorme. Pour de plus amples renseignements, contactez: A. VENET (agent commercial mandataire inscrit au RSAC de Lyon, no788851533).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

161 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

35 kgeqCO2/m²/an
D
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CARROUSEL IMMOBILIER | Siège social : LES CINQ LIARDS 69930 ST LAURENT DE CHAMOUSSET France | RCS : LYON 513117358 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : S.A.S. | Numero TVA Intracommunautaire : FR13513117358 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 6901 2015 000 001 684

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée