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"Les Cinq Liards" 496 chemin des Cinq Liards 69930 St Laurent de Chamousset

Immeubles 10 appartements, cour intérieure et garages, à très fort potentiel !!!

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Immeuble 550 m² - 20 pièces - Saint-Laurent-De-Chamousset (69930)

  • Prix
  • 390 000
  • Ref AVrry
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE CARROUSEL IMMOBILIER ! Bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre bourg (proche de toutes commodités : commerces & services, écoles & collège, bus pour Lyon, etc...), ce bien immobilier fera le bonheur d'un investisseur à la recherche de potentiel (car là, il est immense !). En effet, même si un rafraîchissement général, voire amélioration (réorganisation, installation d'ascenceur,...) est à prévoir, les deux immeubles attenants se décomposent en 10 appartements (3 T1 de 32m2, 3 T2 de 61m2, 2 T3 de 57m2, 1 T4 de 100m2, 1 duplex de 57m2), et 149m2 restent à aménager... 5 appartements sur 10 sont actuellement loués, mais en louant les 10, la rentabilité mensuelle générée serait d'environ 3000€..., et il serait FACILE d'optimiser les logements, donc les loyers ! Des caves ainsi que des garages peuvent accompagner quelques locations, et la cour intérieure est très agréable. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, gros oeuvre sain, .... (diagnostiques en cours). Pour de plus amples renseignements contactez A. VENET au 06.08.83.61.77 (agent commercial mandataire inscrit au RSAC de Lyon, n°788851533)

Descriptif du bien

Code postal 69930


Surface habitable (m²) 550 m²


Nombre de pièces 20


Nombre de garage 6


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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