"Les Cinq Liards" 496 chemin des Cinq Liards 69930 St Laurent de Chamousset
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Immeubles 10 appartements, cour intérieure et garages, à très fort potentiel !!!
Immeubles 10 appartements, cour intérieure et garages, à très fort potentiel !!!
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Immeuble
550 m² -
20 pièces -
Saint-Laurent-De-Chamousset (69930)
Prix
390 000€
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ExclusivitéNotre coup de coeur
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Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARROUSEL IMMOBILIER ! Bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre bourg (proche de toutes commodités : commerces & services, écoles & collège, bus pour Lyon, etc...), ce bien immobilier fera le bonheur d'un investisseur à la recherche de potentiel (car là, il est immense !). En effet, même si un rafraîchissement général, voire amélioration (réorganisation, installation d'ascenceur,...) est à prévoir, les deux immeubles attenants se décomposent en 10 appartements (3 T1 de 32m2, 3 T2 de 61m2, 2 T3 de 57m2, 1 T4 de 100m2, 1 duplex de 57m2), et 149m2 restent à aménager... 5 appartements sur 10 sont actuellement loués, mais en louant les 10, la rentabilité mensuelle générée serait d'environ 3000€..., et il serait FACILE d'optimiser les logements, donc les loyers ! Des caves ainsi que des garages peuvent accompagner quelques locations, et la cour intérieure est très agréable. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, gros oeuvre sain, .... (diagnostiques en cours). Pour de plus amples renseignements contactez A. VENET au 06.08.83.61.77 (agent commercial mandataire inscrit au RSAC de Lyon, n°788851533)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique
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