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"Les Cinq Liards" 496 chemin des Cinq Liards 69930 St Laurent de Chamousset

Petit coin de paradis aux portes de Lyon ...

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Villa 300 m² - 9 pièces - Lentilly (69210)

  • Prix
  • 645 000
  • Ref AVly
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Description de l'offre

Implantée dans un écrin de verdure de presque 3 hectares à 15 min de Lyon, cette villa d'architecte d'environ 300m2 ne manque pas d'atouts.... Tout d'abord : une pièce de vie baignée de lumière de 80 m2 avec salon cathédrale ouvert sur la cuisine américaine, prolongée par une superbe véranda qui donne sur le parc; 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale) + 3 chambres et bureau à l'étage; 2 studios indépendants de 30m2 qui raviront des ados en quête d'indépendance ou autres professions libérales/artistes.... Des terrasses aux 4 points cardinaux font office de transition avec l'extérieur, au bénéfice d'une vue à l'infini, d'un magnifique parc arboré, avec bassin, étang et d'une tranquilité rare sans vis-à-vis. Propriété pouvant convenir à une famille à la recherche de calme, amoureux des animaux, artisans, etc.... Le chauffage au sol basse température (radiateurs à l'étage) + bois, couplé à une bonne isolation lui valent un dpe classé en D. Quelques fintions sont à prévoir mais le potentiel reste énorme. Pour de plus amples renseignements, contactez : A. VENET 06 08 83 61 77 (agent commercial mandataire inscrit au RSAC de Lyon, n°788851533)

Descriptif du bien

Code postal 69210


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2,80 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue sur Lyon jusqu'au Alpes


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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